🌿 CHACRA EN VENTA – LAS CAÑAS, MALDONADO 🌿
📍 Km 46 de Ruta 39
⏱️ A solo 40 minutos de Punta del Este
✨ 6 HECTÁREAS (60.000 m²) TOTALMENTE ALAMBRADAS ✨
Una chacra única para quienes buscan tranquilidad, naturaleza, privacidad y un entorno completamente natural, con excelente infraestructura y un enorme potencial para desarrollar un proyecto propio. 🌄
🌳 NATURALEZA VIRGEN
• Monte nativo intacto con gran variedad de especies
• Entorno natural con piedras y fauna autóctona 🐾
• Terreno preservado, sin intervención previa
💧 AGUA ASEGURADA
• Estudio geológico realizado ✔️
• 2 zonas con abundante agua de excelente calidad
• “Cachimba” (vertiente natural) activa
• Sistema preparado para bombeo
• Documento del estudio disponible
🚜 INFRAESTRUCTURA INTERNA
• Camino interno completo desde la entrada hasta la zona alta
• Excelente drenaje mediante cunetas y difusoras
• Balastro disponible para mantenimiento de los caminos
🔒 PRIVACIDAD TOTAL
• Vecinos con construcciones alejadas
• Fondo lindero con una gran estancia, sin futuras construcciones
• Camino de acceso poco transitado
• No forma parte de un loteo privado: independencia y privacidad total
🏡 CONSTRUCCIÓN EXISTENTE
Estructura metálica nueva de 8 m x 6 m x 5 m de altura, ideal para casa de campo, vivienda o futura ampliación.
• Baño completo 🚿
• Instalación eléctrica completa
• Base de hormigón reforzada
• Tanque de agua de 5.000 litros
• Sistema de recolección de agua de lluvia 💧
• Bomba de agua + conexiones en termofusión ⚡
• Instalación preparada para lavarropas 🧺
• Instalación sanitaria completa: cámaras, pozo y grasera 🚽
🐕 ÁREA CERCADA
• 8.500 m² completamente cercados con malla electrosoldada
• Postes de eucalipto colorado de alta durabilidad
• Portera y portón incluidos
🌄 POTENCIAL ÚNICO
• Terreno con diferentes sectores naturales independientes
• Ideal para proyecto de ecoturismo, descanso o vivienda de campo 🌱
• Impresionantes vistas panorámicas de 360°
• Amplias posibilidades para desarrollar un proyecto en contacto con la naturaleza
⚡ ENERGÍA ELÉCTRICA
• Conexión de UTE instalada
• 478 metros de tendido desde la entrada
• Transformador incluido
🌿 UNA PROPIEDAD PARA QUIEN BUSCA ALGO DIFERENTE
6 hectáreas de naturaleza, privacidad y tranquilidad, con agua, electricidad, caminos internos, área cercada y una construcción existente.
📍 Las Cañas – Maldonado | Km 46 de Ruta 39
⏱️ A 40 minutos de Punta del Este
📩 Consultas y visitas: por mensaje privado.
